Location T3 à Les Ayvelles - Vide - 67.88m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Charleville-Mézières, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 67 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer ou aménager un bureau. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace pratique et agréable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.

Situé à proximité de nombreux établissements scolaires, tels que le Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle et le Collège Arthur Rimbaud, cet appartement est idéal pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec des supermarchés comme Rayons Verts et Cora en ville à moins de 1000 mètres. Vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à proximité, facilitant votre quotidien.

L'emplacement est stratégique, avec un accès facile aux transports en commun et à la gare, vous permettant de vous déplacer aisément. Un jardin à proximité offre un espace de détente, tandis que la cave et l'interphone ajoutent une touche de praticité et de sécurité à votre nouveau chez-vous.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au c?ur d'un quartier dynamique et bien desservi.
Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 742,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 746,68 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 203,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard...
Référence annonce : 1426679342