Location T3 à Lempdes - Vide - 66m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - CITYA JAUDE
L'agence CITYA Jaude vous propose cette maison T3 située à Lempdes, Avenue des Limagnes. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 66 m², idéal pour un couple ou une petite famille. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants.
La cuisine est séparée et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le salon, lumineux, offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La maison dispose également d'une salle de bain, répondant aux besoins quotidiens de ses résidents.
Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. La toiture en tuiles assure une bonne isolation et une durabilité dans le temps.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un petit jardin.
De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Cora, Biocoop et Lidl à moins de 1500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École maternelle et l'École élémentaire Bourgnon, se trouvent à moins de 1000 mètres.
Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles dans un rayon de 3500 mètres.
Vous apprécierez également l'accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers.
Loyer de 796,54 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 818,94 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 726,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 198,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive....
Référence annonce : 1426586175