Location T3 à Le Pontet - Vide - 76m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A louer sur Le Pontet, appartement type 3 climatisé de 76.18m² - Avenue Général de Gaulle

Venez découvrir ce bel appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée.
L'appartement se compose d'un lumineux séjour de 39.82m² climatisé donnant sur une grande terrasse de 45.23m² exposée Sud Est et sur une seconde terrasse couverte de 15.66m² exposée Sud et d'une cuisine équipée.
L'espace nuit dispose de deux belles chambres donnant chacune accès à la terrasse, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Pour votre confort l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Pour votre véhicule, une place de parking privative est à votre disposition à l'intérieur de la résidence.

Possibilité de louer un garage fermé en sus pour 86.00 euros par mois.

Disponible le 03/06/2025, contactez-nous pour une visite !

Logement soumis au dispositif PINEL, plafond de ressources à respecter.
Loyer hors charges : 826.00 euros par mois
Charges avec régularisation annuelle : 110.00 euros par mois comprenant l'entretien de la climatisation et du chauffe eau thermodynamique, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les charges de copropriété
Dépôt de garantie : 826.00 euros soit un mois de loyer hors charges
Honoraires à la charge du locataire : 892.08 euros dont 228.54 euros pour la réalisation de l'état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440? et 660? par an (prix moyens indexés au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426551699