Location T3 à Le Mans - Vide - 57.94m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA LE SYNDIC
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES MEUBLÉ - GARAGE - QUARTIER CATHÉDRALE JACOBINS
Ce bien immobilier offre une superficie de 57,94 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement est composé de trois pièces, dont une belle pièce de vie, une cuisine aménage et équipée, deux chambres spacieuses dont une avec placard de rangement et une salle d'eau.

Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. De plus, l'appartement est proposé meublé, ce qui facilite votre installation.

Un garage privatif est inclus, ce qui est un atout considérable dans une zone urbaine. Il bénéficie également d'une cave. L'immeuble est situé dans un quartier calme et agréable, propice à la vie de famille.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a des lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Croix de Pierre) dans un rayon de 1 km.
On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une supérette. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 772,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 637,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 173,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr....
Référence annonce : 1426835866