Location T3 à Le Mans - Vide - 85.3m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Courboulay - EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE
À louer : dans le centre-ville du MANS (72000) venez découvrir cet appartement T3 de 85,3 m².
Il est situé dans une résidence avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement est organisé comme suit : une entrée avec placard, une belle de pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, petite buanderie et WC séparé.
L'immeuble possède un chauffage collectif au sol et des convecteurs individuels alimenté à l'électricité.
Pour vos véhicules, l'appartement est mis en location avec un double garage et une partie cave au fond, qui ajoute pas moins de 40m² d'espaces supplémentaires.
Le bien se situe dans la commune du Mans, en centre-ville. Il se trouve à proximité des commerces. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, on trouve à quelques pas du bien des arrêts de bus. Vous trouverez quatre cinémas ainsi que deux théâtres, un conservatoire et un port de plaisance dans les environs. Il y a également tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 768,00 euros par mois charges comprises dont 118,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 790,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 938,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 255,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426803850