Location T3 à Le Mans - Vide - 77.08m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Préfecture - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC Balcon

À louer à l'agence CITYA HOREAU COUFFON dans la ville du MANS (72000) découvrez cet appartement de 3 pièces de 77,08 m².
Il s'organise comme suit un grand séjour de 26 m² et une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres à l'étage et un grand balcon !
Il est aussi composé d'une salle d'eau.

La résidence possède un chauffage individuel alimenté au gaz.

Cet appartement se situe dans un immeuble de haut standing, il est équipé d'un ascenseur.
Il est en très bon état général, ce bien est également loué avec une place de parking.

L'appartement se trouve dans le quartier de République-Jacobins.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien.
Les transports se trouvent en bas de la résidence ( Bus et Tramway )
Quatre cinémas vous accueillent non loin du logement pour vos loisirs, ainsi que deux théâtres, un conservatoire et un port de plaisance. On trouve aussi tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 956,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 978,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 847,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 231,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426779363