Location T3 à Le Mans - Vide - 65.82m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T3 situé au c?ur de la ville du Mans, dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien, d'une superficie de 65 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une vue agréable et un accès facilité grâce à un ascenseur.

L'appartement se compose de trois pièces, dont un spacieux séjour-cuisine de 30,68 m², idéal pour recevoir ou passer des moments conviviaux. Les deux chambres, respectivement de 9,26 m² et 10,45 m², sont lumineuses et confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. La salle de bain est fonctionnelle.

La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. De plus, un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est chauffé de manière individuelle par un système au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal.

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez également des établissements scolaires, des pharmacies, ainsi que des boulangeries à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 742,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 724,02 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 197,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 969 et 1 311 euros....
Référence annonce : 1426707975