Location T3 à Le Mans - Vide - 68m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

QUARTIER EPERON - REPUBLIQUE
Venez découvrir en EXCLUSIVITE chez CARRE MANS IMMOBILIER, un appartement T3 traversant au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée.
Idéalement situé, à proximité du centre ville et ses commerces, transports et services.
Il se compose d'une entrée avec placard sur séjour/salon et son espace cuisine ouvert aménagé et semi/équipé avec accès à un balcon avec vue sur St-Benoit dans le Vieux Mans.
Puis l'accès à l'espace nuit se fait par un couloir desservant un wc, une sdb, un dressing totalement aménagé et 2 chambres dont une avec placard aménagé.
Les plus : une place privative de stationnement en sous-sol et une belle cave.
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Loyer : 727? dont 60? de charges collectives avec régularisation annuelle et comprenant l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et la chaudière par le syndic et la TOM.
Frais d'agence : 680? dont 204? de frais d'état des lieux.
Dépôt de garantie : 667?
Disponible au 8 Juillet 2025
A VISITER SANS PLUS TARDER
Nathalie TROTIGNON votre Agent Immobilier au
Honoraires de 680 ? TTC à la charge du locataire comprenant 204 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 667 ?/mois. Provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 667 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 ? et 1910.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833946510
Référence annonce : 1426541165