Location T3 à Le Mans - Vide - 61.3m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

QUARTIER BOLLEE - JARDIN DES PLANTES - NOUVEAUTE
Venez découvrir chez CARRE MANS IMMOBILIER, un appartement T3 de plus de 61 m², au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée.
Situé idéalement à proximité des 1ers commerces et du centre ville en 10 min à pied.
Il se compose d'une entrée sur séjour/salon et son espace cuisine aménagé et équipé, le tout donnant accès à un beau balcon exposé sud ouest, de plus de 7m².
Un dégagement dessert 2 chambres dont une avec placard aménagé.
Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviettes, un cellier et un xc indépendant.
Loyer : 760? charges comprises (entretien des parties communes et des espaces verts, l'eau froide et l'entretien de la chaudière) avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 715?
Honoraires d'agence : 674,30?
GLI (Garantie Loyers Impayés)
A VISITER SANS TARDER
Disponible au 28/07/2025
Votre Conseillère en Immobilier :Nathalie TROTIGNON au
Honoraires de 674 ? TTC à la charge du locataire comprenant 184 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 715 ?/mois. Provision sur charges 45 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 715 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 341.00 et 462.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833946510
Référence annonce : 1426541163