Location T3 à Le Chesnay - Vide - 86.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

INNOVE IMMO LE CHESNAY-ROCQUENCOURT vous propose à la location :
Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de standing (Type II) à Parly II, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces (Westfield Parly 2), des écoles et des transports.
Descriptif de l'appartement :
L'entrée dessert une pièce de réception lumineuse avec loggia intégrée et un balcon filant, offrant un espace extérieur agréable et dégagé. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.
La partie nuit, bien séparée, se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche contemporaine, d'un dressing indépendant et de WC séparés. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Vie de quartier et Résidence :
Louer à Parly II, c'est bénéficier de services exclusifs : gardiennage, accès sécurisé, local à vélos, fibre optique, ainsi que l'accès aux piscines et terrains de tennis de la copropriété. Un emplacement stratégique pour rejoindre Versailles (Gares Rive Droite/Rive Gauche) ou les axes A13/A14 en quelques minutes.
L'avis de votre expert :
Un 'Type II' parfaitement agencé et lumineux. Sa cuisine équipée ouverte et son extérieur (balcon filant) en font un bien rare et très confortable sur le marché de la location.
Honoraires de 1 304 ? TTC à la charge du locataire comprenant 261 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1425 ?/mois. Provision sur charges 205 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 425 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 ? et 2130.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
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Référence annonce : 1427230534