Location T3 à Le Burgaud - Vide - 123m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Située dans le centre du village de Larra, notre agence vous propose cette jolie maison ancienne de 120 m² habitables en excellent état.
La maison joliment rénovée comprend un séjour/salon de 40 m², une grande cuisine intégrée indépendante de 21 m², deux chambres à l'étage dont une de 21 m² avec dressing, une salle d'eau des WC séparés.
La présence de briques, poutres et tommettes donnent son cachet à la maison. Maison très lumineuse.
Le chauffage est assuré par un poêle bois ainsi qu'un poêle à granules + des radiateurs à fluide. Double vitrage PVC. Combles isolés récemment.
Pas de Jardin ni de Garage mais mais stationnement facile et parc à proximité.
Proche du centre du village dans un quartier calme.
A VOIR ! Libre au 1er Mai.
Loyer mensuel de 655 ? Hors Charges plus 35 ? de Charges pour les ordures ménagères et la vidange de la fosse.
Honoraires à la charge du locataire:
- Visite, Constitution du dossier, rédaction du contrat: 300 Euros
- Etat des lieux d'entrée: 100 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 ? et 1060 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2023, avant l'isolation des combles.
Pour le locataire, les honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction de bail sont de 300 Euros.
Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier au pour plus de renseignements et une visite.
Référence annonce : 1427281569