Location T3 à Le Bouscat - Vide - 96.93m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER, SUPERBE APPARTEMENT MEUBLÉ 3 PIÈCES AVEC TERRASSE , DERNIER ÉTAGE, LE BOUSCAT
Au coeur du très prisé quartier du Bouscat - Avenue de Tivoli (33110), découvrez ce magnifique appartement meublé de 3 pièces situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Une perle rare de plus de 90m, baignée de lumière et décorée avec goût.
L'espace de vie se compose d'un vaste double séjour orienté plein sud, idéal pour vos moments de détente ou de réception. Vous apprécierez également ses deux grandes chambres, sa cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une jolie salle d'eau et des toilettes séparées.
Le charme opère aussi à l'extérieur : loggia, balcon filant, place de parking extérieure et garage fermé viennent compléter ce bien, sans oublier une cave privative pour un rangement optimal.
Côté confort : chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique, visiophone, interphone, portail électrique, tout est pensé pour votre bien-être au quotidien.
Situé dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, transports (tram D - Calypso ou Courbet à 10 minutes à pied et bus à 2 minutes), axes routiers et commodités, ce bien conjugue tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
- Loyer mensuel : 1 400 ? HC + 55 ? de charges
- Honoraires locataire : 1 251 ? (dont état des lieux : 290?)
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
- Un bien rare à découvrir sans tarder !
Contactez dès maintenant votre agence NESTENN pour organiser une visite.
Référence annonce : 1427072637