Location T3 à Le Bouscat - Vide - 69.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - AVEC TERRASSE - CLIMATISATION - GARAGE FERME
En location : à côté de l'arrêt de tramway Barrière du Médoc (ligne D), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 69,5 m² au Bouscat (33160).
Il est situé au 3e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Son intérieur se divise en une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel, il y a aussi une climatisation. Cet appartement est en très bon état général.
Deux balcons lui confèrent de l'espace supplémentaire appréciable avec stores.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une places de parking extérieur et un garage fermé en sous- sol sécurisé sont réservés pour cet appartement.
On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway D (Barrière du Médoc) à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A630, A10 et A63 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie à proximité.
Cet appartement est classé C tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement estimées à 102 kWh/m²/an et 16 Kg CO2/m²/an.
Cet appartement est à louer pour 1 250 ? HC, avec 50 ? de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 2 500 ?. Les honoraires à la charge du locataire sont de 902 ? (état des lieux : 207 ?).
Contactez notre agence immobilière NESTENN Bruges pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer au Bouscat.
Référence annonce : 1426652886