Location T3 à Le Blanc Mesnil - Vide - 63.88m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LE BLANC MESNIL (93) - Situé avenue Camélinat, dans le futur quartier de la Molette, cet ensemble immobilier comprend deux bâtiments indépendants au design moderne. Idéalement situé à proximité des futures lignes de métro 16 (Station Le Blanc-Mesnil) et 17 (Station Le Bourget Aéroport), ainsi que du futur campus trilingue de la ville, il allie élégance et matériaux nobles. Les bâtiments offriront des espaces généreux avec une performance énergétique RT2012 -20 %. Les prestations intérieures sont haut de gamme, et les parties communes sont soignées et décorées avec goût.

Nous vous proposons à la location cet appartement T3 de 63.88 m² en au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, comprenant une entrée avec placard, un Wc séparé, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte aspirante, frigo top). Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains. 1 place de parking vient compléter ce logement. Disponible le 04/12/2025 ! Soumis au dispositif PINEL.

Loyer CC : 1062.90? (dont 150?/mois de provision sur charges - comprenant l'eau et le chauffage - Charges soumises à régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 830.44? dont frais de visite, dossier, bail : 638.8? + état des lieux : 191.64?. Dépôt de garantie : 912.90?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 419 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426957195