Location T3 à Laval - Vide - 92.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Grand appartement T3 situé à Laval, avec une belle vue sur la Mayenne
Ce bien d'une superficie de 92.80 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, frigo), une loggia, une terrasse exposée sud ouest, un couloir avec placard, 1 chambre avec salle d'eau et placard et accès terrasse, 1 chambre avec accès balcon, salle de bains avec placard et WC.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, assurant une gestion optimale de votre confort thermique.
Une cave vient complété l'appartement. Il n'y a pas de stationnement privé mais la rue est gratuite et on peut s'y garer facilement.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 832,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 020,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 278,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426758526