Location T3 à Lambersart - Vide - 78m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose à la location cet appartement T3 d'environ 78m² situé à LAMBERSART,
Allée de la Boisière, à côté de l'Avenue de la République, de la Deule et du Bois de Boulogne.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés, couloir avec
placards, cellier.
Un balcon, une place de parking privative et une cave complètent le tout.

BIEN SOUMIS A LA GARANTIE DE LOYERS IMPAYES (GLI)

LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 994,18 ?
Dont 123 ? de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle (eau froide, minuterie, entretien des parties communes,
entretien des espaces verts et entretien des ascenseurs).
Dépôt de garantie : 871 ?

Les honoraires à la charge du locataire sont de : 1 019,16 ? TTC (soit 13,12 ? /m²) dont 235,37 ? TTC pour l'état des lieux d'entrée (soit 3,03?/m²).

Disponible dès le 2 Mai 2026.

DPE :
Consommation énergétique : C (128 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : A (4 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 990 ? et 1 380 ? environ.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2121, 2022 et 2023.

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante :
Référence annonce : 1427309467