Location T3 à Lambersart - Vide - 77m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose à proximité de l'avenue de l'Hippodrome, EN REZ DE JARDIN à Lambersart,
un appartement de type 3 d'environ 76 m² et comprenant une entrée , un salon, un sejour, une cuisine équipée, 1 chambre,
un bureau d'environ 9 m², et une salle de bains.

Les plus : Une cave, une véranda et son jardinet ! PRODUIT ATYPIQUE

Disponible dès le 22 Décembre 2025.

LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 951,16 ?
Dont 30 ? de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle (eau froide et minuterie).
Dépôt de garantie : 921 ?

Les honoraires à la charge du locataire sont de 994,50? TTC (soit 13? /m²) dont 229,50? TTC pour l'état des lieux d'entrée (3?/m²)/

DPE :
Consommation énergétique : D (183 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : D (39 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 ? et 1 390?.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427024539