Location T3 à Lambersart - Vide - 73m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose ce beau T3 rénové d'environ 73m², situé sur l'avenue de Dunkerque à LAMBERSART.
Proche de toutes commodités (entre les stations Lomme-Lambersart et Pont Supérieur, Bus, commerces...), l'appartement dispose :
d'une entrée avec un grand couloir, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et WC.
Loyer charges comprises : 720 ?
Dont 30 ? de provision sur charges avec régularisation annuelle (eau froide, minuterie)
Dépôt de garantie : 690 ?
Les honoraires maxiumum à la charge du locataire sont de 955,37 ? (soit 13 ? /m²) dont 220,47 ? pour l'état des lieux d'entrée.
Disponible dès le 1er Juillet 2025.
DPE NOUVELLE VERSION :
Consommation énergétique : E (312 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : E (68 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 1 860 ? et 2 570 ?
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426602423