Location T3 à La Rochelle - Vide - 65.38m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - Au c?ur du centre-ville de La Rochelle, dans le quartier prisé de Saint Nicolas,

Découvrez cet appartement T3 de 65m2 au sein de la résidence Ducale. Ce bien de standing, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, vous séduira par son agencement moderne et fonctionnel.

D'une superficie de 65 m², cet appartement lumineux se compose d'un séjour spacieux, idéal pour vos moments de détente, qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, aménagée et semi-équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.
Vous trouverez également deux belles chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. La salle de bains est séparée des toilettes, garantissant confort et intimité.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien.

Pour votre confort, une place de parking extérieure sécurisée est incluse, ainsi qu'un local à vélos pour les amateurs de deux-roues.

Profitez également de la proximité de supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Ce bien est idéal pour une vie citadine agréable, alliant tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie privilégié à La Rochelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 959,42 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 981,82 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 849,94 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 196,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
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Référence annonce : 1426708671