Location T3 à La Rochelle - Vide - 65.39m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - Appartement 3 pièces de 65m2 au c?ur du centre-ville de La Rochelle, dans le quartier prisé de Saint Nicolas.

Ce bien d'exception, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, offre un cadre de vie agréable et raffiné, idéal pour ceux en quête de confort et de praticité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un balcon privatif, parfait pour savourer les doux rayons du soleil lors des journées ensoleillées. La cuisine, séparée, vous permettra de concocter vos plats préférés dans un espace fonctionnel et bien agencé. Le couloir, également pourvu d'un placard, dessert deux chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de repos intime et serein, ainsi qu'une salle de bains.

La résidence, sécurisée et moderne, est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, une place de stationnement privative est incluse, un atout indéniable dans cette zone urbaine dynamique.

Les commodités ne manquent pas, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à divers établissements scolaires et de santé à proximité. Vous trouverez également des boulangeries, pharmacies et supermarchés à quelques pas, rendant votre quotidien des plus pratiques.

Cet appartement est une opportunité rare sur le marché locatif, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception.
Loyer de 1 002,48 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 024,88 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 850,07 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 196,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890...
Référence annonce : 1426705650