Location T3 à La Balme de Sillingy - Vide - 68m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LRB Immobilier vous propose à la location cet appartement trois pièces de 68m2 avec balcon et terrasse.
Ce T3 est localisé au coeur du centre de Poisy (74330), proche de toutes commodités, des axes autoroutiers et à 15 min en voiture du centre-ville d'Annecy.
Venez découvrir cet appartement en rez-de -chaussée surélevé situé dans une copropriété des années 80 sécurisée et récemment rénovée.
L'appartement traversant se compose d'une entrée, d'un couloir desservant deux chambres avec accès balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
La pièce de vie de 31m2 dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour. Le tout ouvrant sur un balcon de 11m2 exposé Sud-ouest.
Laissez-vous séduire par la localisation idéale et stratégique de cet appartement rénové avec goût.
En annexes, l'appartement dispose d'une place de parking privée avec barrière et une grande cave.
Chauffage individuel au sol électrique + radiateur électrique.
Le locataire souscrira à son nom les abonnements à l'eau, à l'électricité, au téléphone et s'acquittera directement après des fournisseurs des sommes correspondant aux consommations.
L'eau chaude est collective et comprise dans les charges.
Disponible à partir de début septembre 2025.
Revenus minimum du foyer demandés : 3 645? net/mois.
Loyer hors charges 1 115? par mois, provision charges 100? par mois, loyer charges comprises 1 215? par mois.
Dépôt de garantie : 1 115? TTC
Honoraires à la charge du locataire : 884? dont 204? pour l'état des lieux d'entrée.
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 30.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1920.00 euros.
Référence annonce : 1426737195