Location T3 à Juvignac - Vide - 71.95m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Un appartement T3 avec terrasse, jardin et garage.

À Juvignac, dans le quartier des Constellations, découvrez cet appartement de 3 pièces de 72 m² situé en rez-de-jardin.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine aménagé de 39 m², d'une chambre de 11 m², d'une pièce supplémentaire de 8,52 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous profiterez également d'un grand jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Chauffage entièrement électrique.

Proche de toutes les commodités : à 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Juvignac (ligne 3), des écoles, commerces et services.
Disponible immédiatement. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 180,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 201,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 946,89 euros ( soit 13,16 euros/m² ) dont 220,91 euros pour état des lieux ( soit 3,07 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427286820