Location T3 à Istres - Vide - 75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A louer, cet appartement spacieux de 75.80 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages dans le quartier calme de Prépaou à Istres. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. La cuisine est indépendante et aménagée, et le séjour de 21.30 m² bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité. Vous apprécierez également la terrasse de 6.54 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est équipé d'une climatisation pour votre confort. Une cave est incluse dans la location. Le bien est disponible à partir du 16 février 2026 sous un bail habitation. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Alphonse Daudet, le Groupe scolaire Jean Moulin, et le Lycée général et technologique Arthur Rimbaud, ainsi que des commodités comme des supermarchés et des restaurants.
Loyer : 995 euros par mois charges comprises, dont 160 euros de provisions sur charges (Charges de copropriété, chauffage, eau froide et eau chaude). Dépôt de garantie : 835 euros
Honoraires à la charge du locataire : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 764.82 euros TTC Établissement de l'état des lieux : 229.67 euros TTC
DPE réalisé le 28/08/2025, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 euros et 1420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 285kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427147836