Location T3 à Issy les Moulineaux - Vide - 57m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer, appartement 3 pièces avec jardin privatif, situé à Issy-les-Moulineaux, au sein d?une résidence récente et sécurisée construite en 2018. Le logement est libre et disponible immédiatement.

L?emplacement est particulièrement stratégique, à cinq minutes à pied du RER C, six minutes du tramway T2 Jacques Henri Lartigue, dix minutes à pied du métro Mairie d?Issy et à seulement deux minutes à pied de la future ligne 15 dont la mise en service est prévue à l?été 2026. Les commerces sont accessibles à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Situé au 1er étage, l?appartement n°40 développe une surface de 57,07 m² et bénéficie d?un petit jardin privatif, idéal pour profiter d?un espace extérieur. Il offre tout le confort du récent avec digicode, visiophone, ascenseur et porte blindée.

L?agencement se compose d?un séjour de 18,29 m², d?une cuisine de 9,27 m², de deux chambres de 9,46 m² et 13,90 m², d?une salle de bains de 4,46 m² ainsi que de WC séparés.

Le chauffage et l?eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Le logement est classé DPE C. Il n?y a ni parking ni cave.

Le loyer principal est de 988,72 ? par mois. Les charges comprennent 79 ? par mois pour l?entretien du jardin privatif ainsi qu?une provision pour charges de 269 ? par mois, soit un loyer charges comprises de 1 336 ? par mois.

DPE : consommation primaire C 148kWh/m2/an et Gaz à effet de serre C 23Kg CO2/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1427056575