Location T3 à Illzach - Vide - 79m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À Illzach, à 30 minutes en voiture de Bâle, et à proximité de la frontière allemande, nous vous proposons à la location ce magnifique appartement meublé de 78,96 m² habitables, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme.

L'appartement, récemment rénové à neuf, se compose comme suit :
?Une entrée sur couloir, avec placards de rangement
?Une cuisine aménagée et toute équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle, four, frigo/congélateur et micro-ondes)
?Un grand séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, donnant accès au balcon sud
?Deux grandes chambres avec rangements
?Une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque
?Un cabinet de toilette séparé avec lave-main

Annexes : une cave privative, parking réservé aux résidents

Idéal colocation, mutation professionnelle etc.

DPE : D (229 KWh/m2/an)
GES : D (49 kgCO2/m2/an)
Estimation des coût annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1450 ? et 2010 ? par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnement compris.

Chauffage et ECS : gaz collectif, radiateurs avec répartiteurs individuels

Disponible rapidement

?Loyer hors charges : 790?
?Provision sur charges avec régularisation annuelle : 200? par mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien et l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts et de la chaudière, la taxe sur ordures ménagères)
?Loyer charges comprises : 990 ?

?Dépôt de garantie : 1 580?
?Honoraires d'agence : 790?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
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Référence annonce : 1426718673