Location T3 à Huningue - Vide - 70m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Huningue, proche Parc des Eaux Vives, à côté de la Passerelle/Rhin/Weil am Rhin, Bâle/Novartis: Appartement de haut standing env. 70 m² / grand salon-séjour env. 30 m² avec cuisine US ouverte / 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Situation avant-gardiste, au pied de la passerelle, à deux pas à pieds de l'Allemagne et Bâle!
Magnifique balcon env. 6 m² orientation SUD-EST avec vue dégagée sur l'Allemagne, Le Rhin, La Forêt-Noire. Situation, ambiance, atmosphère uniques! Chauffage gaz de ville au sol. Garage 1 voiture. Ascenseur 12ème étage.

Très bel & sympathique appartement, généreusement agencé, situation centrale, privilégiée et calme! Vue panoramique exceptionnelles! Très proche de toutes infrastructures. Etat impeccable, neuf!

Idéal pour une personne seule ou un couple. Bref: Une combinaison parfaite entre confort et la proximité de toutes infrastructures. Aller à pied au sports, ou en vélo en Allemagne, à Bâle, Saint Louis .. Crèche, écoles, shops, restos, Bus/Distribus à côté.

Détails des pièces:

entrée, WC, salle de bain, 2 chambres, salon-séjour, cuisine, balcon

Sous-sol: garage 1 voiture

Grand hall d'entrée au RdCH avec 3 garages à vélos

Prestations:

Entrée avec placard intégré, cuisine équipée, chambre avec placard intégré, balcon vue panoramique. Grandes baies vitrées, fenêtres alu laqué, volets électriques. Chauffage au sol.

Règlementation immobilière:

DPE: C = 65

GES: C = 13

Biens en copropriété : 122

Disponible fin Octobre 2025

225 ? de charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle, comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de la chaudière, taxe d'ordures ménagères et les charges communes.

Loyer: 1.700 ?

Dépôt de garantie: 1.700 ?

Pas de procédure en cours

Honoraires locataire 700 ? TTC soit 490 ? comprenant frais de visite, établissement du bail, rédaction de bail et 210 ? pour l'état des lieux.

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Sie suchen ein besonderes Wohngefühl, ein luxuriöses und modernes Apartment mit 2 Schlafzimmern,...
Référence annonce : 1426760031