Location T3 à Guilherand Granges - Vide - 63.58m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T3 situé à Guilherand Granges, dans un cadre agréable et accessible. Ce bien d'une superficie de 63 m² se trouve au sein d'un immeuble de deux étages, offrant un environnement calme et convivial. Libre fin mars 2026.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. Une salle de bain fonctionnelle et bien agencée, apportant une touche de praticité au quotidien et un WC séparé. Le séjour lumineux permet de profiter d'un espace de vie agréable, tandis que la cuisine, aménagée et équipée, saura satisfaire les amateurs de gastronomie.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et personnalisée selon vos besoins. De plus, cet appartement dispose d'un accès direct à un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en plein air.

Pour votre confort, vous bénéficierez d'un parking extérieur, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'immeuble est également équipé d'un visiophone, renforçant la sécurité de votre logement. Un local à vélos est à votre disposition.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Guilherand Granges.
Loyer de 775,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 799,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 705,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 192,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et...
Référence annonce : 1427096123