Location T3 à Grenoble - Vide - 56m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - GRENOBLE - 12 rue Etienne MARCEL.

Idéalement situé à proximité du centre ville, près du cours Jean Jaurès.

A proximité des transports : ligne de tram E, arrêt Condorcet, et des commerces.

Belles prestations, avec le charme de l'ancien, cet agréable appartement traversant, de type T3 d'une surface de 56,79m², situé au 2ème étage, sans ascenseur, est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine toute équipée (frigo, four, plaques, machine à laver) matériel neuf, d'un petit balcon, de deux chambres avec de grands rangements, d'une salle de douche, et d'un wc séparé. De plus, une cave (n° 6, en sous-sol) est affiliée à ce logement, pour pouvoir stocker vos effets personnels.

Chauffage individuel gaz, eau chaude individuelle avec compteur, et eau froide individuelle avec sous-compteurs.

Loyer : 820.00 ? par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 25.00 ? de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 795,00 ?
Honoraires charge locataire (TTC) 738.27 ? dont 170.37 ? pour l'état des lieux 
Assurance habitation (facultative) à partir de 18.16 ? par mois

DPE : Classe énergie D / Classe climat  D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00? et 1300.00?  (Années de référence : 2021-2022-2023)

Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 795.00 ? -  Loyer de référence : 607.65 ? - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 726.91 ? - Complément de loyer : 68.09 ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au
Référence annonce : 1426918804