Location T3 à Grenoble - Vide - 69.54m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

GRENOBLE EUROPOLE 50 Rue Pierre Sémard
Proche de la GARE et 2mn de la PRESQU ILE, vous serez séduit par ce T3 de 69.54m² TRAVERSANT situé au 7ème étage et bénéficiant de deux terrasses de 28m². Il est composé d'un hall avec placard, d'une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle de bain, une deuxième chambre avec placard, un WC. L'appartement bénéficie de double vitrage , d'une CAVE, d'un GARAGE en sous-sol et d'un accès au parking de la copropriété.
L'eau froide est collective au compteur et le chauffage est individuel électrique. Le secteur est calme et vous serez proche du tram B. DISPONIBLE LE 25/10/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise l'encadrement des loyers LR 813.62?/LRMI 973.56?.
Loyer de 913,00 euros par mois charges comprises dont 77,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 904,02 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 208,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 836 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 973,56 euros
Référence annonce : 1426890870