Location T3 à Grenoble - Vide - 97.98m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

NOUVEAUTE ! - CENTRE VILLE - GRENOBLE, 6 RUE CLOT BEY
Très bel appartement et de belles prestations pour ce type T3 de plus de 97 m². Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie qui donne sur un balcon, une belle cheminée d'ornement et un magnifique miroir au-dessus ainsi que les parquets donnent tout le charme de l'ancien très bien restauré. Une grande salle de bains avec une fenêtre qui s'ouvre sur la cour. Deux chambres dont une avec dressing attenant et l'autre donnant sur la cour. Un grand hall d'entrée distribue les différentes pièces. Possibilité de louer un garage proximité. Bel immeuble Haussmannien très bien entretenu avec accès sécurisé par digicode et vigik et équipé d'une caméra. Situé dans une quartier recherché, commerçant tout en étant peu bruyant. Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, eau chaude et froide individuelles. Libre de suite.
Ce logement est soumis l'encadrement des loyers : loyer de référence : 1107 euros, loyer de référence majoré : 1332 euros. Avec complément de loyer : 1382 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 1 412,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 273,74 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 293,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426736952