Location T3 à Grenoble - Vide - 44.17m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

QUARTIER SAINT LAURENT - 52, rue Saint Laurent - T3 de 44,17 m² loi Carrez (63,53m² habitables) - Situé au 4ème étage/5 sans ascenseur - Très calme - Beaucoup de charme : Appartement atypique et mansardé - Plancher flottant et double vitrage dans tout l'appartement - Séjour avec coin cuisine (équipée réfrigérateur et plaques de cuisson) - 2 Chambres mansardées avec velux + 1 Coin nuit/Bureau - Salle d'eau - WC séparés - Double vitrage - Digicode et
Interphone - proche Tram B. Disponible immédiatement.

Ce qui est inclus dans les charges : Entretien et éclairage des parties communes.

Chauffage individuel (électrique) - Eau Froide individuelle - Eau Chaude individuelle (ballon électrique)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Ce logement est soumis l'encadrement des loyers : loyer de référence : 472.62?, loyer de référence majoré : 565.37?.
Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 574,21 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 132,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 628 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 565 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 565,376 euros
Référence annonce : 1426725877