Location T3 à Grenoble - Vide - 74.87m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

GRENOBLE HYPER CENTRE - RUE DR BALLY
Un bel appartement de type T3 ENTIEREMENT REPEINT, situé au 3ème étage, lumineux, composé d'une entrée, une cuisine équipée, 2 chambres donnant sur le séjour avec cheminée décorative, une salle d'eau et un wc. Le Chauffage est individuel gaz. LIBRE DE SUITE. Vous avez la ligne de TRAM A & B & D ainsi que tous les commerces proximité. Ce bien est soumis l'encadrement des loyers selon la zone 1 ( loyer de base: 846.03? , loyer majoré: 1018.23?). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 973,31 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 224,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 et 2430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 810 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1018,232 euros
Référence annonce : 1426685400