Location T3 à Grenoble - Vide - 76.76m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Tout proche de l'hyper-centre de Grenoble, voici un grand T3 de 76m² avec balcon.
Idéalement situé à deux pas de la gare (rue Jean Macé) et proche de toutes les commodités (tram, bus, GEM, écoles, commerces, presqu'île, Minatec...), cet appartement est au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Donnant sur une petite rue, le bien est dans un quartier très calme et il est facile de s'y garer.
Initialement en T4, le bien a été transformé en T3 offrant ainsi une belle pièce de vie rénovée, lumineuse et avec un balcon donnant sur la Bastille.
L'appartement possède deux chambres, une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle d'eau, et un toilette séparé. De nombreux rangements sont présents dans ce bien.
La copropriété est très bien entretenu et sécurisée par badge.
Loyer: 835.00 ? Dont provision sur charges : 165 ? par mois.
Les charges intègrent le chauffage au sol, la gestion des parties communes et la taxe des ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 670 ?
Frais d'agence : 670?
Le bien est disponible dès maintenant.
Une vidéo de l'appartement est disponible sur demande.
Benoit Combaz : Agent Commercial en Immobilier -
CIMM IMMOBILIER - SAS JCM - CIMM IMMOBILIER SEYSSINS 38 - Benoit COMBAZ - - Agent Commercial - RSAC N° 853 331 668 - Ville du greffe : GRENOBLE - Plus d'informations sur (réf. ) - - DPE : D
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1100 ?/mois. Loyer de base 820 ?/mois. Provision sur charges 130 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 ?. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 ?. Date de réalisation du DPE : 14-06-2021. Les informations sur les risques auxquels...
Référence annonce : 1426657612