Location T3 à Grenoble - Vide - 69m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

9 rue Docteur Mazet à Grenoble. Bel appartement Haussmannien type T3 lumineux de 69,84 m², situé au 4ème étage sans ascenseur. Salon/séjour parqueté avec cheminées déco (non fonctionnelles), cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (dont une avec un grand dressing), salle de bain refaite récemment. Balcon orienté Sud. Cave de 8 m². Grenier de 12 m². Fibre installée. Disponible le 02/06/2025. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 907,92? TTC (Visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Premier contact par email uniquement.

Honoraires de 908 ? TTC à la charge du locataire comprenant 210 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 946.48 ?/mois. Loyer de base 922 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 922 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2230.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1426613301