Location T3 à Goyrans - Vide - 62.19m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer ? T3 neuf avec loggia et 2 parkings ? Résidence Le Clos d'Amius (Lacroix-Falgarde)
Dans une résidence neuve et intimiste nichée au coeur de Lacroix-Falgarde, découvrez ce bel appartement T3 au style contemporain, pensé pour offrir confort et qualité de vie à ses futurs occupants.
Le logement :
Situé au rez de chaussée, ce T3 d'environ 63m² propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'un balcon de 10m2.
Vous apprécierez également ses 2 emplacements de parking privatifs, un vrai plus pour votre quotidien.
Confort & équipements :
Cuisine avec raccordements pour électroménagers
Volets roulants, chaudière individuelle
Loggia pour profiter des beaux jours
Résidence neuve, sécurisée, aux normes RT2012
Loyer mensuel :
740 ? + 40 ? de charges, soit 780 ? charges comprises
Un emplacement idéal :
À seulement 20 minutes de Toulouse, Lacroix-Falgarde offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports. L'environnement est calme, résidentiel et parfaitement desservi.
Loi Pinel ? Zone B1 :
Ce logement est éligible au dispositif Pinel.
La location est donc soumise à conditions de ressources des locataires.
Personne seule : 35825? max/an
Couple : 47842? max/an
Personne ou couple avec un enfant à charge : 57 531? max/an
? N'attendez plus pour organiser une visite !
Honoraires de 585 ? TTC à la charge du locataire comprenant 186 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 442.00 ? et 0 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr....
Référence annonce : 1426590207