Location T3 à Gif sur Yvette - Vide - 63.25m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Dans une résidence familiale verdoyante et sécurisée, venez découvrir ce joli appartement 3 pièces de 63,25 m2 en rez-de-jardin, idéalement exposé plein sud et sans vis-à-vis.
Description du bien :
Entrée directe dans un séjour lumineux avec cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant accès à une terrasse privative
Dégagement desservant 2 chambres avec placards
Salle de bains et WC séparés
Cave et séchoir
Emplacement de parking extérieur
Garage à vélo
Points forts :
Résidence avec grands espaces verts et gardien
Exposition sud, luminosité optimale, aucun vis-à-vis
Immeuble en cours de ravalement avec isolation extérieure, garantissant confort thermique et modernisation de la façade
Cadre calme et familial
Informations financières :
Loyer : 1310 EUR par mois charges comprises dont 185 EUR de provisions pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1125 EUR. Honoraires charge locataire : 829,84 EUR TTC dont 191,65 EUR TTC pour état des lieux.
DPE : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1224 EUR et 1656 par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021,2022 et 2023(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Agence DE TOIT EN TOIT BURES SUR YVETTE :
Référence annonce : 1427117308