Location T3 à Firminy - Vide - 76.94m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T3 à Firminy, situé dans un quartier calme rue Ernest Renan. Ce bien lumineux et traversant se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose de trois pièces, dont un double séjour, une cuisine séparée, une salle de douche, d'un WC séparé et de deux chambres idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace supplémentaire.

Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal.

L'appartement dispose également d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, un atout considérable dans cette zone.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires comme l'École élémentaire privée Jeanne d'Arc et le Collège privé Saint-Firmin. De plus, plusieurs pharmacies sont à proximité.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 599,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 846,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 230,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426582605