Location T3 à Engins - Vide - 64.38m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Sassenage, rue Charles de Gaulle, secteur Ovalie, dans la résidence de standing et sécurisée « LE DOMAINE DU VIEUX CEDRE » nous vous proposons un 3 pièces de 64.38m² en dernier étage avec garage et parking.

Au 2ème avec ascenseur, ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, de 2 chambres avec placard aménagé, d'une salle de bains et un WC indépendant.

Les plus : pièce de vie de 27.90m², le logement est exposé NORD/EST lumineux donne sur un balcon de 9.55m², nombreux rangements.

Un garage en sous-sol de la résidence et un parking privatif viennent compléter la location.

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Eau froide individuelle.

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer charges comprises : 1098.94?

Le loyer de référence : 753.25 ?
Loyer de référence majoré : 901.32 ?

Loyer de base : 901.32 ?
Complément de loyer : 62.62 ? ( garage et parking, dernier étage)
Provisions sur charges : 135.00 ?

Dépôt de garantie : 963.94 ?

Honoraires charge locataire : 836.94 ? dont 193.14 ? pour l'état des lieux

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 ?TTC/an et 1030.00 ?TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques.gouv.fr.

La visite du bien pourra être effectuée qu'après présentation de votre dossier de candidature complet.
Loyer de 1 098,94 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 844,67 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 195,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427155628