Location T3 à Elbeuf - Vide - 71.62m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T3 Traversant ? 72 m² ? Ascenseur - Vue Panoramique & Rénovation 2026
Situé au 7ème étage d'une copropriété entretenue avec ascenseur, cet appartement de 71,62 m² a bénéficié d'une rénovation complète en 2026. Lumineux et fonctionnel, il offre une vue dégagée sur la ville et un cadre de vie clé en main.
L'Espace de Vie
Séjour : Une pièce de vie de 20 m² baignée de lumière grâce à son exposition.
Extérieurs : Deux balcons de 4 m² chacun, offrant une vue panoramique et un espace extérieur privilégié (vue ville d'un coté et vue Seine de l'autre).
Cuisine (9,70 m²) : Indépendante, intégralement aménagée.
Le Coin Nuit
Deux chambres spacieuses au calme (13 et 12 m²).
Une salle de douches.
Un WC indépendant.
Prestations et Confort
Rénovation 2026.
Annexes : Une cave de 3 m² et une place de stationnement extérieur privée.
Technique : Chauffage collectif, parties communes en bon état, aucun travaux à prévoir.
Localisation et Commodités
L'appartement bénéficie d'un emplacement où tout est accessible à pied en moins de 10 minutes :
Commerces de bouche et supermarchés.
Écoles et services de santé.
Transports en commun.
Mon avis : Un bien rare par son étage élevé et la qualité de sa rénovation récente.
Conditions de location :
Loyer : 750 ?/mois HC
Charges : 280.37 ? (incluant la taxe d'ordures ménagères, parking, ascenseur, chauffage et eau)
Honoraires : 788 ? (Bail + État des lieux)
Dépôt de garantie : 750 ?
Note aux candidats : Un dossier locatif solide avec garant est exigé. Pour optimiser vos chances, nous vous recommandons d'utiliser la plateforme publique DossierFacile pour constituer votre dossier numérique.
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