Location T3 à Douai - Vide - 75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON
Guy Hoquet DOUAI vous propose cet appartement de 3 pièces de 75 m². Son intérieur offre une entrée, un séjour, deux chambres et une cuisine équipée. Il inclut aussi une salle de bains, lingerie et toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.
Gagnez en espace et en confort grâce au balcon qu'offre cet appartement. Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.
Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est à louer avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone.
On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A21 et A1 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie et une supérette.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage de louer. La classe énergie de cet appartement est notée C (145 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 880 ? et 1 230 ?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 730 ?, charges comprises (80 ? provision sur charges). Un dépôt de garantie de 650 ? est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 825 ? (225 ? d'état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet DOUAI au pour une première visite de cet appartement en...
Référence annonce : 1425883369