Location T3 à Dijon - Vide - 59.24m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Charmant appartement T3 au c?ur de Dijon, dans un secteur animé et prisé du centre-ville. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 59 m² allie confort et authenticité, avec un parquet ancien qui apporte une touche de caractère à chaque pièce.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces. Le salon spacieux est idéal pour se détendre ou recevoir des amis, tandis que la cuisine, bien agencée, offre un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. Les deux chambres, confortables et accueillantes, sont parfaites pour un couple ou une petite famille. Un dressing est également à votre disposition, vous permettant d'organiser vos affaires avec aisance.

La salle de bain, fonctionnelle, complète cet espace de vie. De plus, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage, un atout précieux dans le centre-ville. Le chauffage collectif par radiateurs assure une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 500 mètres. Les transports en commun, dont le tramway, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà.
Loyer de 739,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 763,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 663,52 euros ( soit 11,20 euros/m² ) dont 177,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1426940789