Location T3 à Dammarie les Lys - Vide - 60.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

GRAND ANGLE 1209 - DAMMARIE-LES-LYS 77 - A l'angle des Avenues du général Leclerc et Anatole France. Idéalement située à seulement 500 m des transports et à proximité du centre-ville. Ville bordée par un cadre naturel propice à la détente au caractère bucolique. Proche des Châteaux de Vaulx-Le-Vicomte et de Vaulx-Le-Pénil patrimoine historique participant au charme de la Ville. Au pied de la gare du RER D de Melun permettant de rejoindre le centre de Paris en 25 minutes. Grands axes routiers et réseau de transport efficaces. A une dizaine de minutes du grand centre commercial de Villiers-En-Bière regroupant 80 boutiques et restaurants. Nombreux équipements culturels et sportifs de qualité, à proximité de tous les établissements scolaires et commerces du quotidien accessibles à pied.
Au sein d'une résidence à l'architecture simple et contemporaine, aux normes RT 2012 de 46 logements répartis sur 3 étages avec ascenseur.
Nous vous proposons à la location ce bel appartement 3 pièces récent (09/2024) de 60.80 m² situé au 2ème sur 3 étages.
Il se compose d'une entrée avec placard desservant un bel espace de vie comprenant le séjour, une cuisine ouverte aménagé, le tout est prolongé sur une loggia de 5.5 m² orientée Est; Un dégagement sépare l'espace nuit distribuant 2 chambres de 11.40 m² et 9.20 m² dont une avec placard, une salle de bain aménagée et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un stationnement privé en sous-sol sécurisé.
Disponible au 15/09/2025. Soumis au dispositif Pinel A.
Loyer : 980? CC (dont 90?/mois de provision sur charges). Charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Charges soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 890?.
Honoraires à la charge du locataire : 790.40? dont 182.40? de frais d'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :...
Référence annonce : 1426765932