Location T3 à Cugnaux - Vide - 61.52m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE
À louer : venez découvrir à CUGNAUX (31270) cet appartement de 3 pièces de 61,52 m².
Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. L'appartement se compose comme suit : un beau séjour, deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est neuf.
Gagnez en confort et en espace grâce au balcon d'une surface de 8,3 m² qu'il offre.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.
On trouve des établissements scolaires primaires à proximité : l'École Élémentaire Publique Claudie Haigneré et l'École Maternelle Publique Claudie Haigneré. Côté transports, il y a 12 gares dans un rayon de 10 km. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. On trouve de nombreux restaurants à proximité du logement.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 710,68 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 733,08 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 799,76 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 184,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426548313