Location T3 à Craponne - Vide - 61.35m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CRAPONNE Centre Ville - Appartement de type 3 Situé rue Centrale à Craponne, dans une résidence neuve, sécurisée et arborée livrée en 2025, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité immédiate des commerces (Lidl, Intermarché, pharmacie, La Poste) et bien desservi par les lignes de bus 147 et CP22 (arrêt Craponne Bergeron).

L'appartement se compose d'un hall d'entrée spacieux avec placard 8 m², d'un séjour lumineux de 24 m² ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur) donnant accès à une terrasse de 13 m² et à un grand jardin privatif de 115 m², de deux chambres 11 m² et 9 m², une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie.
Vous bénéficiiez d'un garage privatif avec le bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz et l'eau froide est individuelle

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C - GES C »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.
Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive.

Zone soumise à encadrement des loyers : Non
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 1 270,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 797,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 184,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 469 et 634 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.
Référence annonce : 1426634792