Location T3 à Cran Gevrier - Vide - 75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - T3 de 75.90m² avec Garage n°62- Centre de MEYTHET

En plein centre ville de Meythet, proche de toutes commodités (Commerces, banque, écoles, poste, transport en commun, etc.), nous vous proposons cet appartement de grand standing fraichement livré par le promoteur, au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement de 75.90m² s'ouvre sur un hall d'entrée avec penderie desservant 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche italienne et vasque encastrée et arrivée lave linge, un toilette indépendant, un grand séjour avec cellier et cuisine neuve entièrement équipée (plan de travail, meubles haut et bas, hotte, frigo, lave vaisselle, four traditionnel, four microondes, plaques, frigo et congélateur).
le séjour baigné de lumière, s'ouvre sur une baie vitré donnant accès à sa terrasse plein sud.
Double vitrage, Chauffage et eau chaude individuels gaz, réseau RJ45, Fibre optique, visiophone, thermostat d'ambiance,
La copropriété dispose d'un local à vélo, d'un atelier partagé sur réservation avec ses outils, d'une boite à colis dans le hall d'entrée de l'immeuble.
Le garage avec porte électrique est au 1er étage accessible par un ascenseur à voiture.
3 places visiteur dans le garage commun fermé par un portail électrique.
Disponible : 25/08/2025.

DPE : B 53 / B 10
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 390 ? et 528 ? par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

- Loyer : 1770 ? /mois CC dont 95 ? de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 1675 ?
- Honoraires à la charge du locataire : 986.70 ? TTC dont 227.70 ? pour l'état des lieux
Régie Conseil Vienne .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426699138