Location T3 à Coulon - Vide - 62m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES
À louer à deux pas de Niort, à COULON (79510), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62 m² . Son intérieur inclut deux chambres, un salon avec une cuisine ouverte et aménagée, une salle de bain et des toilettes. La maison possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité.
L'intérieur de la maison est en bon état.
Il y a l'École Primaire Gabriel Auchier et l'École Maternelle Gabriel Auchier à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A83 et la nationale N11 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries et trois épiceries.
Le loyer mensuel de cette propriété est de 496?, charges comprises. Le dépôt de garantie demandé est de 456 ?. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 328.32? (état des lieux : 82.08 ?). La durée du bail est de trois ans.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour la classe énergie, la notation est C (139kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 730 ? et 1 010 ?. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Logement disponible à la mi-janvier.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Maurice Rodet O7.68.61.50.09
Maurice RODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892374554 - Poitiers.
Référence annonce : 1427069014