Location T3 à Coulanges lès Nevers - Vide - 54.85m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 refait à neuf situé dans la commune de Coulanges-les-Nevers, au c?ur d'un environnement résidentiel agréable. Avec une superficie de 54.85 m², cet espace de vie a été conçu pour allier confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 24,1 m², idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités.

L'appartement dispose de deux chambres dont une de 12m², offrant un cadre intime et reposant.
La salle de bains, bien agencée, répondra à toutes vos attentes en matière de confort.
De plus, vous apprécierez le balcon, un véritable atout pour savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées paisibles.

Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, garantit une température agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, une place de parking est également incluse, facilitant ainsi vos déplacements.

Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace alliant élégance et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 634,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 603,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 164,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
Référence annonce : 1427004063