Location T3 à Cormelles le Royal - Vide - 63.04m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

RESIDENCE O² - APPARTEMENT NEUF 3 PIÈCES AU CALME
Nous sommes ravis de vous proposer à louer à FLEURY SUR ORNE (14123), cet appartement de 3 pièces au calme de 63,04 m². Il est agencé comme suit : une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée équipée, deux chambres de 9 m² et 12 m², une salle d'eau et des toilettes.
Des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et des volets roulants sont installés dans cet appartement. Un balcon lui confère de l'espace supplémentaire appréciable.
Il est situé au 2e étage d'un immeuble neuf de quatre étages avec sous-sol et ascenseur. Il est en excellent état général. Pour votre véhicule, cet appartement est mis en location avec une place de parking.
Disposition PINEL (soumis à des plafonds de ressources).
Disponible à partir du 20/06/2025.
Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Le Lycée Polyvalent François Rabelais-Lycée des Métiers de l'Hôtellerie et de la Restauration, le Collège Stephen Hawking et l'École Élémentaire Jean Goueslard sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les bus F4 et 114 ainsi que deux stations de tramway (Fleury-sur-Orne-DEPOT FLEURY - ligne T1 - et Caen-COLLEGE HAWKING - ligne T3) juste à côté. On trouve un accès à la nationale N814 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Il y a aussi un restaurant, quatre commerces, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 873 ?, charges comprises (128 ? provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 745 ?. Les honoraires à la charge du locataire sont de 804,6 ? (état des lieux : 223,5 ?).
Pozzo Immobilier vous fait bénéficier de tarifs compétitifs pour votre assurance habitation (à partir de 11,40?/mois) !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre...
Référence annonce : 1426577599