Location T3 à Combleux - Vide - 67.2m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Résidence L'Elégance de Loire - Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé en rez-de-jardin dans une résidence récente de grand standing à Saint Jean de Braye. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie calme avec une exposition sud et une vue agréable sur la Loire. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse de 27,26 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec eau chaude collective équipée d'un compteur individuel. Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol sécurisé avec portail électrique. La fibre optique est disponible pour un accès internet haut débit. La localisation est idéale : à seulement 3 minutes à pied du tramway (arrêts Gaudier-Brzeska, Pont Bordeau, Ambert), 2 km de la gare, 3 km de l'autoroute, et à proximité immédiate des commerces, école, etc... Ce bien est proposé à la location meublée en résidence principale selon la loi 89. Contactez l'agence Guy Hoquet ORLEANS sud pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le marché.
Cet appartement T3 est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 500? CC (chauffage, eau chaude et froide et entretien du jardin). Le dépôt de garantie demandé est de 3000 ?. Les honoraires charge locataire sont de 881.65? dont 203.61? pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de un an.
Énergétiquement parlant, cet appartement propose une classe énergétique C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez l'agence Guy Hoquet ORLEANS sud pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare d'habiter un appartement de prestige dans un cadre privilégié.
Référence annonce : 1427383236