Location T3 à Combaillaux - Vide - 76.07m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T3 spacieux de 76m² avec vue dégagée - HERAULT - CENTRE VILLE - Idéalement situé à Saint Clement de Riviere, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports...

Ce grand Type 3 de 76,07 m² offre des espaces généreux et une terrasse exceptionnelle de 55,27 m², sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Il se compose sur un hall d'entrée avec vidéophone donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Profitez également d'une buanderie pratique, d'une chambre avec placard, d'une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau
et d'un WC séparé.
Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal
L'appartement dispose d'un grand garage en sous-sol, une place de parking extérieure et un cellier pour 174,23? de plus (bail séparé).

Un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort et praticité. À ne pas manquer !.
Loyer de 1 181,88 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 998,03 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 230,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427096963